本公司下属单位重庆市万州区通亚港建有限责任公司所属燕山码头拟对外公开招租,现将招租信息公告如下:
一、租赁标的物现状
1. 燕山码头位于重庆市万州区燕山乡,是长江三峡工程淹没复建的重点项目,拥有200米长江干流岸线及一条约4米宽的下河公路。
2. 该码头在原承租户租赁期间进行了一些技改,但未完成技改项目验收。
3. 该码头岸电及船舶污染物固定接收设施未建设。
4. 该码头堆存约60万吨以上的砂石料尚未清运。
5. 码头范围内177米以上周边的部分陆域由原承租户流转并建有加工厂房。
二、招租条件
(一)承租方资格
1. 具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。
2. 具有独立的经营管理团队,有稳定业务的从优。
3. 具有良好的社会信誉,3年内公司无任何不良征信记录。
(二)经营范围
该码头原则上只能经营长江干流河道砂石料。如需经营山碎石、水泥等其他资源,承租单位须报请招租单位同意,并按吨位向招租单位另外缴纳经营其他资源的过港费,缴纳标准按市场情况并通过中介公司评估(询价)后,双方协商确定。
(三)租期及租金
租期4.5年,第一年租金不低于评估(询价)价46万元/年,从第二年开始,在上一年租金的基础上递增1万元。租金分四次缴纳:合同签订后7日内,支付合同总金额的60%,第二次(合同期满一年后7日内)支付合同总金额的12%,第三次(合同期满二年后7日内)支付合同总金额的13%,第四次(合同期满三年后7日内)支付合同总金额的15%。履约保证金2万元。
(四)其他
1. 由承租方负责完善原码头技改项目的设计、施工等相关资料,并完成技改项目验收;自行出资完善码头岸电和船舶污染物固定接收设施。租赁期满所有成果无条件归招租方所有,招租方不给与任何补偿。
2. 承租方须有能力协调码头砂石料堆存方清运码头堆存的砂石料。若需使用原承租户流转的陆域和加工厂房,自行与原承租户协商。
三、报名
(一)公告时间
本出租标的物招租挂网时间为2022年12月20日至2022年12月27日。
(二)报名时间
2022年12月27日17:30为最后报名时间,过时不再受理。
(三)报名地点
白岩路232号太白宾馆嘉宾楼6楼经营二科办公室。
(四)报名时需提供的资料
1. 提供加盖公司鲜章的营业执照、法人代表身份证复印件。
2. 提供公司3年内无不良征信记录的证明。
3. 提供已缴纳2万元投标保证金的收据。
4. 提供与码头砂石料堆存方达成清运或者处理方案的协议(承诺书)。
(五)联系方式
袁老师:13388941576 任老师:13330328727
(六)交款信息
收款单位:重庆市万州区通亚港建有限责任公司
银行账号:3100016119200110669
开户行:工商银行太白支行
四、竞标
(一)开标时间、地点
开标地点:白岩路232号太白宾馆嘉宾楼6楼会议室
开标时间:2022年12月28日上午10:00
(二)评标
1. 资格审查。核实法人资料、3年内无不良征信记录证明、投
标保证金已缴纳证明、与码头砂石料堆存方达成清运或者处理方案的协议(承诺书)等,若任何一项不符,即被否决进入报价比选环节。
2. 报价比选。按招租公告提供的报价表格填写承租单位各项报
价,报价数字为“小写”,若出现涂改、不清晰无法辨识等,业主可否决其报价。(附件一、报价表)
(三)定标
竞标报价最高者优先中标,若报价相同,第一次支付金额最高者优先中标。
注意事项
1. 招租方不组织查看现场,有意承租者自行前往。
2. 投标之前按招租方提供的交款信息缴纳投标保证金2万元。若未中标,三个工作日内无息退还;若中标,3个工作日内与招租方签订租赁合同,投标保证金自动转为履约保证金,换取缴费凭据;若中标后不与招租方签订租赁合同,招租方不退还投标保证金。
3. 具体承租事项详见《租赁合同》。
重庆三峡交通旅游产业发展集团有限公司
2022年12月20日
附件
燕山码头招租投标报价表
单位:万元
第一年租金报价 | ¥________万元 |
租期总报价 | ¥________万元 |
第一次支付金额 | ¥________万元 |
第二次支付金额 | ¥________万元 |
第三次支付金额 | ¥________万元 |
第四次支付金额 | ¥________万元 |
投标人、报价单位(公章)
2022年12月 日